Projectinformatie
Adres: Raadhuisstraat 96 t/m 102, Heemstede
In samenwerking met: Companyon, Sluiskopje (KPO) en Vesting Bouw en met dank aan iedereen die zich heeft ingezet
Voorlopig ontwerp: ja
Definitief ontwerp: ja
Bouwbegeleiding: ja
Interieurontwerp: algemene ruimtes
Jaar: 2017 – 2022
Trefwoorden: Wonen aan water, Zandvaart Heemstede, Raadhuisstraat, nieuwbouw, woongebouw
Fotografie: Yucon 3d (impressies); Van der Worp fotografie, www.worpfoto.nl; eigen fotografie
Een project met veel positieve reacties!
Nieuwbouw van drie woningen en een winkel. De woning in het souterrain bevindt zich onder de winkel, en heeft via een split level een eigen ligplaats aan het doorgaande vaarwater. De winkel heeft rondom veel glas als etalageruimte. De drie grote woningen hebben elk een woonkamer en drie slaapkamers. Het ontwerp speelt in op de omgeving en heeft zichtzijden rondom. De topgevels zijn geïntroduceerd om het volume te segmenteren. De goothoogte en bouwhoogte zijn passend in het dorps karakter. Door de dakrand relatief laag te starten en tot hoog door te zetten ontstaat een forse kap, die meteen de warmtepompen en de zonnepanelen aan het zicht onttrekt. Ook komen de dakkapellen laag in het dakvlak te staan.
De bouwwijze is ambachtelijk. Er is gekozen voor natuurlijke materialen, zonder te willen historiseren. De kleine balkons in de voor- en zijgevel met geknikte spijlen zijn een kleine toevoeging ter verlevendiging van het gevelbeeld. Het onderhoud wordt vereenvoudigd door toepassing van naar binnen draaiende deuren en draaikiepramen.
De gemeente Heemstede was tijdens het ontwerpproces zeer meedenkend. De Zandvaart is een stukje verbreed in ruil voor circa 1,5 meter extra bebouwing over alle bouwlagen. Zo werd het project commercieel beter haalbaar en sluit de bebouwing goed aan op het historische kruispunt met brug. Ook in de uitvoeringsfase is de gemeente van toegevoegde waarde geweest door mee te denken en te bemiddelen.
